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서울 서초를 포함 수도권 4곳 그린벨트 해제, 신규택지 조성 발표!
정부가 12년 만에 서울시내 그린밸트그린벨트 일부를 해제하는 등 전체 사업의 96.2%를 그린벨트 지역에 추진합니다.
내용을 잘 살펴보시고 부동산 투자에 관심이 있으신 분들에게 도움이 되셨으면 합니다!.
서울 서초 서리풀지구
서울 서초구에 위치한 서리풀지구는 서울의 중심부에 자리 잡고 있어 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다.
서리풀지구는 주거 환경 개선과 함께 다양한 편의시설이 들어설 예정입니다. 특히, 서리풀 공원과 인접해 있어 자연과 함께하는 생활을 즐길 수 있습니다.
이 지역은 또한 교육 시설이 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 거주자들에게 인기가 높을 것으로 예상됩니다.
공급세대
서리풀지구에는 약 5,000세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 일부는 공공임대주택으로 제공되어 다양한 계층의 주거 안정을 도모할 것입니다.
서리풀지구에 공급되는 2만 세대 중 1만 1천 호(55%)는 신혼부부용 장기전세주택Ⅱ(미리 내 집)으로 공급한다는 방침입니다.
젊은 층과 신혼부부 등 미래세대를 위한 주택공급 기반을 마련하고, 육아 친화적인 주거단지로 조성하겠다는 것입니다.
국토부는 "이 지역은 이미 훼손돼 개발제한구역으로 보존할 가치가 상대적으로 낮은 지역"이라면서 "토지 이용 효율성을 높여서 해제면적을 최소화하였으며 공공성이 훼손되지 않도록 공공주택 중심으로 개발할 계획"이라고 말했습니다.
교통
서리풀지구는 지하철 2호선과 3호선이 지나가며, 서초역과 교대역이 인접해 있어 서울 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다.
경기도 고양 대곡 역세권
경기도 고양시에 위치한 대곡 역세권은 교통의 요지로서, 서울과의 접근성이 뛰어난 지역입니다.
대곡역은 수도권 광역급행철도(GTX)와 연결되어 있어 서울 도심까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 이 지역은 또한 다양한 상업 시설과 문화 시설이 들어설 예정으로, 주거와 상업이 조화를 이루는 복합 개발이 기대됩니다.
대곡 역세권은 젊은 층과 직장인들에게 매력적인 주거지로 자리 잡을 것입니다.
공급세대
대곡 역세권에는 약 8,000세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 일부는 청년 및 신혼부부를 위한 특별 공급으로 제공될 계획입니다.
고양대곡 역세권의 경우 GTX-A(올해 말 개통예정), 3호선, 경의중앙선, 서해선, 교외선(올해 말 개통 예정) 등 5개 노선이 만나는 철도 교통 요충지입니다.
이 지역은 역 접근성과 환승 편의성 개선이 필요해 복합환승센터 건립과 주변 개발이 시급하다고 국토부는 밝혔습니다.
국토부는 대곡역에 복합환승센터를 구축해 교통 편의성을 높이는 한편 역세권 중심으로 자족·업무시설을 중점 배치해 상업·문화·생활시설이 연계된 지식 융합단지로 조성한다는 방침입니다.
교통
대곡역은 수도권 광역급행철도(GTX) A노선과 경의중앙선이 지나가며, 서울역과 강남역까지 빠르게 이동할 수 있습니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운영되어 고양시 내외로의 이동이 편리합니다.
경기 의정부 용현
경기도 의정부시에 위치한 용현 지역은 자연과 도시가 조화를 이루는 곳입니다.
용현은 산과 하천이 어우러진 아름다운 자연 환경을 자랑하며, 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 지역은 또한 다양한 공공시설과 편의시설이 들어설 예정으로, 주민들의 생활 편의성을 높일 것입니다.
용현은 특히 자연을 사랑하는 사람들에게 이상적인 주거지로 평가받고 있습니다.
공급세대
용현 지역에는 약 6,000세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 일부는 공공임대주택과 분양주택으로 제공되어 다양한 주거 수요를 충족시킬 것입니다.
의정부 용현은 군부대로 인해 양호한 입지 여건에도 주변 도심과 단절돼 오랫동안 개발이 되지 못한 곳입니다.
이곳은 주변에 개발 중인 법조타운과 기존도심을 연계해 통합생활권을 조성하는 한편 문화·체육·자족시설 등을 보완해 주변 도심과 연결을 강화할 예정입니다.
교통
용현 지역은 의정부 경전철과 1호선이 지나가며, 의정부역과 회룡역이 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다.
경기 의왕 오전왕곡
경기도 의왕시에 위치한 오전왕곡 지역은 신도시 개발의 일환으로 주목받고 있는 곳입니다.
오전왕곡은 교통이 편리하고, 다양한 주거 형태가 조성될 예정입니다. 이 지역은 또한 교육 시설과 공원, 상업 시설 등이 잘 갖추어질 예정으로, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 환경을 제공합니다.
오전왕곡은 미래 지향적인 도시 개발로 인해 많은 관심을 받고 있습니다.
공급세대
오전왕곡 지역에는 약 7,000세대의 주택이 공급될 예정입니다. 이 중 일부는 공공임대주택과 분양주택으로 제공되어 다양한 주거 수요를 충족시킬 것입니다.
의왕 오전왕곡은 경수대로·과천봉담간 도시고속화도로에 연접한 부지로, 산업기능 유치 잠재력이 높은 곳이라고 국토부는 설명했습니다.
이 지구는 친수공간이 풍부해 정주환경이 우수하고, 인접한 과천지식정보타운 등과 연계한 의료·바이오산업유치에 유리한 것으로 평가됩니다.
이 지구는 자족기능 확보를 통해 수도권 남부의 새로운 직주근접 생활공간으로 조성될 수 있을 것으로 국토부는 전망했습니다.
교통
오전왕곡 지역은 수도권 전철 1호선과 경부선이 지나가며, 의왕역과 인접해 있어 서울 및 수도권으로의 접근성이 뛰어납니다. 또한, 다양한 버스 노선이 운영되어 대중교통 이용이 편리합니다.
